Il dado è tratto, dò una svolta alla mia vita e cambio casa!
D'accordo, ma prima devo vendere la mia cara vecchia casetta...
sembra facile!
Improvvisamente ti rendi conto che
quell'aria un po' fanè che tanto ti piace del tuo arredo ha fatto
scappare la giovane coppia di vicini di casa alla quale speravi di vendere la tua magione...All'improvviso i dubbi ti
assalgono: forse quello che io considero un arredo essenziale agli occhi del potenziale acquirente risulta spoglio e poco
attraente! Niente paura, anche in questo caso bastano pochi
interventi mirati per trasformare la situazione.
In America lo chiamano Home Staging,
esiste dagli anni '80 e viene praticato soprattutto dagli agenti
immobiliari, come nel video in cui Annette Bening, un'agguerrita real
estate manager, ripete il mantra “I'm going to sell this house
today” mentre con decisione e olio di gomito si prepara a
presentare un appartamento ai potenziali acquirenti.
Da
alcuni studi recenti infatti è emerso che la decisione di acquisto
di una casa viene presa quasi sempre nei primi 90 secondi della prima
visita, ed ecco che la “prima impressione” fa la grande differenza.
"Home Staging" deriva da
“stage”, in inglese palcoscenico, e significa letteralmente
“mettere in scena la casa”: si tratta di un'operazione
che consiste nel sistemare una casa in vendita nel miglior
modo possibile per metterne in risalto i pregi. Spesso i rimedi sono
semplici e poco costosi: cambiare il posizionamento dei mobili,
togliere di mezzo oggetti superflui, riorganizzare gli ambienti in
modo ordinato, aggiungere un tappeto colorato, una tenda o un grande
specchio.
E
ora al lavoro! Partiamo con il decluttering, una bella imbiancata e
poi un salto all'Ikea per qualche accessorio colorato. Attenzione
però, tutto questo potete anche farlo da soli, ma ricordate che
l'intervento di un consulente può essere utile perchè abitare per
tanto tempo la stessa casa fa perdere obiettività su ciò che si
deve cambiare per migliorarla...
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